スタッフブログ
2020-09-30
毎月の積立て、固定資産税分も考慮してますか!?
NO.437
【宮城県登米市、大崎市、石巻市、栗原市、美里町、涌谷町、南三陸町周辺で注文住宅、規格住宅などの木の家を専門に建てている『家づくりはお客様の幸せづくり』をコンセプトに活動してる悠々ホーム株式会社(サイエンスホーム宮城北店)の代表取締役社長ブログです。】
サイエンスホーム宮城北店(悠々ホーム株式会社)の
鈴木浩です。
いつもブログを見ていただき、
ありがとうございます?
9月も今日で最後ですね。
今ぐらいの季節がとても過ごしやすくて
僕は好きです。
この前、最終回を迎えた「半沢直樹」が
最終回の平均世帯視聴率が32.7%を記録
していたそうですよ。
全10話が22%超えを達成したそうで
令和の作品でもトップだそうです。
実は僕はまだ第二シリーズの「半沢直樹」を
1話も観てないんです。
全部録画していて、長期の休みにでも
一気に観ようと楽しみにしてます。
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家を建てた後、意外と考慮するのを忘れて
しまうのが「固定資産税」です。
※画像はインターネットからお借りしました。
固定資産税の納税通知書が届いてから
「こんなお金ないよ~!」とならないように
固定資産税分は貯めるようにしてくださいね。
固定資産税の計算式は下の
画像を見てください。
建物の場合、評価額というのが曲者で市の固定資産税課が
建物の調査に来ないと正確な評価額というのは
出せないんですよね。
固定資産税課が調査に来る前に
ある程度の評価額と固定資産税を知りたい場合は、
建物価格の60~70%ぐらいを評価額にして
計算します。
建物が3000万円の建物だったら
3000万円×60%=1800万円(評価額)
1800万円×1/6×1.4%=4万2千円(固定資産税)
というような計算になります。
あくまで概算です。
評価額が概算なので。
でも今までの経験上、そんなに差は
出ないと思いますよ。
土地に関しては登米市の場合、田舎なので
そんなに高くはないと思います。
ただ、迫町の佐沼や中田町の加賀野あたりだと
ちょっと高いかもしれませんね。
建物の場合、固定資産税は年々、
下がっていきます。
建物の価値は20年でほぼゼロに
なります。
土地の場合は環境によって土地の評価額が
上がる場合もあるので建物のように年々下がる
ということはないです。
建物の固定資産税の軽減措置は
3~5年で期限がきれますので
注意してくださいね。
今日はここまでです。
最後まで読んでいただき、
ありがとうございます。
明日も宜しくお願いします!
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