スタッフブログ

ＮＯ.437

【宮城県登米市、大崎市、石巻市、栗原市、美里町、涌谷町、南三陸町周辺で注文住宅、規格住宅などの木の家を専門に建てている『家づくりはお客様の幸せづくり』をコンセプトに活動してる悠々ホーム株式会社（サイエンスホーム宮城北店）の代表取締役社長ブログです。】

サイエンスホーム宮城北店（悠々ホーム株式会社）の

鈴木浩です。

いつもブログを見ていただき、

ありがとうございます?

９月も今日で最後ですね。

今ぐらいの季節がとても過ごしやすくて

僕は好きです。

この前、最終回を迎えた「半沢直樹」が

最終回の平均世帯視聴率が32.7%を記録

していたそうですよ。

全10話が22％超えを達成したそうで

令和の作品でもトップだそうです。

実は僕はまだ第二シリーズの「半沢直樹」を

1話も観てないんです。

全部録画していて、長期の休みにでも

一気に観ようと楽しみにしてます。

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家を建てた後、意外と考慮するのを忘れて

しまうのが「固定資産税」です。

※画像はインターネットからお借りしました。

固定資産税の納税通知書が届いてから

「こんなお金ないよ～！」とならないように

固定資産税分は貯めるようにしてくださいね。

固定資産税の計算式は下の

画像を見てください。

建物の場合、評価額というのが曲者で市の固定資産税課が

建物の調査に来ないと正確な評価額というのは

出せないんですよね。

固定資産税課が調査に来る前に

ある程度の評価額と固定資産税を知りたい場合は、

建物価格の60～70％ぐらいを評価額にして

計算します。

建物が3000万円の建物だったら

3000万円×60％＝1800万円（評価額）

1800万円×1/6×1.4％＝4万2千円（固定資産税）

というような計算になります。

あくまで概算です。

評価額が概算なので。

でも今までの経験上、そんなに差は

出ないと思いますよ。

土地に関しては登米市の場合、田舎なので

そんなに高くはないと思います。

ただ、迫町の佐沼や中田町の加賀野あたりだと

ちょっと高いかもしれませんね。

建物の場合、固定資産税は年々、

下がっていきます。

建物の価値は20年でほぼゼロに

なります。

土地の場合は環境によって土地の評価額が

上がる場合もあるので建物のように年々下がる

ということはないです。

建物の固定資産税の軽減措置は

3～5年で期限がきれますので

注意してくださいね。

今日はここまでです。

最後まで読んでいただき、

ありがとうございます。

明日も宜しくお願いします！

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